佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于佛山市季華路,占地面積180畝,建筑面積20萬(wàn)平方米。園區(qū)是“三舊”改造的典范,已吸引了從事設(shè)計(jì)、金融、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等1000多家企業(yè)入駐,先后獲得“廣東文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園”,“廣東省知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)”、“國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專利交易基地”等14項(xiàng)稱號(hào),并被列為2010年廣東省政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,先后被海內(nèi)外媒體報(bào)道3000多次。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)具有部分替代性。而當(dāng)前國(guó)家對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)項(xiàng)目不斷的進(jìn)行調(diào)控,這也客觀上為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)創(chuàng)造了更大的經(jīng)營(yíng)空間,減少了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn),提高了園區(qū)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和可控性,吸引了更多傳統(tǒng)住宅房地產(chǎn)開發(fā)商的目光。金融危機(jī)之后,大約有12%的傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)投產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目,從2005年第一次房地產(chǎn)調(diào)控開始,則有約30%的傳統(tǒng)房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)園建設(shè)開發(fā),二線城市比例稍低。事實(shí)上,產(chǎn)業(yè)園建設(shè)正如理論分析一樣已經(jīng)駛?cè)肓丝燔嚨。截?011年,我國(guó)國(guó)家高新區(qū)一共88家,上報(bào)統(tǒng)計(jì)的企業(yè)總計(jì)5.96萬(wàn)家,實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入13.16億元,工業(yè)總產(chǎn)值……
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