鳳臺街道地處平度市區(qū)南部，總面積20平方公里，轄22個行政村，3個社區(qū)居委會，常住人口2萬人。

市委十二屆八次全體擴大會議印發(fā)的《關于進一步加快推進招商引資項目落地的意見》（平發(fā)〔2010〕12號），確定了整合優(yōu)化城區(qū)工業(yè)板塊核心區(qū)域的工作部署，將以香店街道為平臺，形成西至平營路、東至香港路、北至廈門路、南至澤河，面積約20平方公里的生態(tài)商務區(qū)。其定位就是以市民需求為中心、充分反映歷史文脈與時代氣息、突出科技支撐、體現(xiàn)綠色生態(tài)環(huán)保理念的原則，引進有品牌、有經(jīng)驗、有實力的戰(zhàn)略投資主體，加快建設集公共資源處置、行政審批服務、居民投訴受理、文化休閑博覽、城市規(guī)劃展示等多功能、開放式、復合型的大型城市綜合體，力爭用兩到三年時間將其打造成融合自然生態(tài)元素、特色地域文化、現(xiàn)代建筑風格、宜居宜業(yè)宜游的高品位、典范式城市新區(qū)。

2012年12月11日，平度市行政區(qū)劃調(diào)整工作大會上，市委市政府印發(fā)的《關于調(diào)整鎮(zhèn)（街道）行政區(qū)劃的實施意見》中，設立鳳臺街道辦事處，將香店街道辦事處膠平路、天柱、現(xiàn)河3個社區(qū)居委會，小窯、葦村、杜家疃、何家樓、小官莊、戰(zhàn)家疃、小劉家疃、東潘家疃、西潘家疃、小李家疃、大窯、葦園、河崖、中萬家、臧家疃、南于家、關家廟頭、東崔家疃等18個行政村和同和街道辦事處蘭前、李官莊、黃家道口、小洪溝等4個行政村劃歸鳳臺街道辦事處管轄，辦事處機關駐陽光大道。街道工作中心是生態(tài)商務區(qū)的建設，包括新區(qū)建設、社區(qū)管理、舊城改造、生態(tài)環(huán)境營造上來，特別是要堅持走綠色、集約、高端化發(fā)展之路，按照市場化運作、多元化投資、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的方式，著力培育發(fā)展壯大以現(xiàn)代商貿(mào)物流、高端商務會所、科技研發(fā)和金融服務等標志的現(xiàn)代服務業(yè)，做到在城市新區(qū)中最優(yōu)、在生態(tài)城市中產(chǎn)業(yè)最優(yōu)，努力在推動區(qū)域經(jīng)濟社會科學發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展中始終走在全市前列。