濱海路街道辦事處位于煙臺市行政中心，總面積26.18平方公里�？�?cè)丝?8182人。轄區(qū)內(nèi)自然自源豐富，地理位置優(yōu)越，交通條件便利，煙臺市主要交通干線：煙威一級公路貫穿南北，軫八高速公路，軫大公路橫貫東西，距煙臺港、火車站均在10公里內(nèi)，距飛機場只有5公里。煙臺港年貨物吞吐量1600萬噸，貨輪可通往世界上70多個國家的100多個港口，現(xiàn)開通煙臺與日本、美國、加拿大、韓國、香港、新加坡的定期集裝箱運輸業(yè)務。民航開通國內(nèi)30多條航線。優(yōu)越的地理位置和便利的交通為綜合開發(fā)利用土地資源、發(fā)展農(nóng)業(yè)提供了必要的基礎和條件。

（一）、土壤狀況

項目區(qū)地處濱海緩平地，地勢平坦，平均海拔約10米，土類為潮棕壤，平均土體厚度大于0.6米，PH值6.75，容重1.23克/立方厘米，總空隙度45.9%。0-20厘米層有機質(zhì)含量1.09%，全氮含量0.08%，堿解氮含量60-80PPM，速效磷含量15-28.4PPM，速效鉀含量55-80PPM，各項養(yǎng)分含量指標均適宜各類蔬菜種植。

（二）、氣候條件

項目區(qū)屬暖溫帶海洋性氣候。雨量充沛，空氣濕潤，光照充足，四季分明。年平均氣溫11.6ｏC，∑t≥0ｏC為4400ｏC，相對濕度71%；年平均日照時數(shù)2643小時，年平均光照率60%，總輻射量123 .8千卡/平方厘米，生長季節(jié)（3-11月）有效輻射量51.6 千卡/平方厘米；年平均無霜期246. 5天，年平均降雨量763.6毫米，相對濕度為64%。

（三）、大氣環(huán)境

項目區(qū)內(nèi)經(jīng)上級主管部門測試大氣質(zhì)量符合中國無公害農(nóng)產(chǎn)品大氣質(zhì)量標準：日平均總懸浮顆粒物≤0.15mg/m3，二氧化硫≤0.05mg/m3，氮氧化物≤0.05mg/m3，每七日平均氟化物≤2微克/平方分米. 日。

（四）、生態(tài)環(huán)境

項目區(qū)適宜的自然氣候和穩(wěn)定良好的土壤理化性狀非常適合發(fā)展蔬菜種植；項目區(qū)周圍無化工、煉油等污染性企業(yè)，水質(zhì)優(yōu)良，大氣無污染；據(jù)植保部門多年觀測，無植物檢疫對象，為發(fā)展有機肥蔬菜種植提供了良好的外部環(huán)境。項目區(qū)水利配套設施完善能排能灌，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展奠定了堅實的基礎。