順豐茶棧舊址,位于洞庭街62-64號,在蘭陵路口。該建筑屬殖民地風(fēng)格西式建筑。主面四層側(cè)面三層磚混結(jié)構(gòu),第三層臨街建有陽臺,陽臺外有連體YY型花草紋,外墻面用水泥拉毛,裝飾簡潔。樓內(nèi)地坪、樓梯均采用水磨石技法,屬典型的辦公用建筑。
19世紀(jì)下半葉,漢口的茶葉市場日趨火紅。1861年俄國茶葉商人李凡諾夫來到漢口,經(jīng)營由湖北崇陽、蒲圻羊樓洞等地銷往俄國的茶葉制作和買賣。并先后在漢口黎黃陂路與沿江大道轉(zhuǎn)角處開設(shè)順豐磚茶廠,即現(xiàn)在的長海大酒店所在地;在漢口蘭陵路長江邊建立順豐茶棧碼頭,這是武漢三鎮(zhèn)第一座工廠專用碼頭;除順豐茶棧外,在今漢口洞庭街90號還建有李凡諾夫公館。那時,漢口茶市的買方為各國洋商及本國茶葉店,買賣雙方一般不許直接交易,而由茶棧居間作中介,由茶棧負(fù)責(zé)簽訂合同,寫明采辦數(shù)量、茶葉品質(zhì)、重量標(biāo)準(zhǔn)、交貨期限及包裝、價格、付款等內(nèi)容。茶棧商為特許商,領(lǐng)有布貼,通過與“媒介茶商、土莊?团c洋行交易而收取傭金”。1914年第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)后,磚茶連續(xù)七八年外銷呆滯,洋行停購,茶棧逐漸歇業(yè)或停業(yè)。
保護(hù)范圍:順豐茶棧舊址與巴公房子實行整體保護(hù)。以兩棟建筑外墻為基準(zhǔn)向外延伸10米。
建設(shè)控制地帶:與巴公房子實行整體控制。以保護(hù)范圍為基準(zhǔn),東北向外延伸39-58米至健康幼兒園東圍墻,東向外延伸35米至?xí)r代廣場內(nèi)部通道,南向外延伸14米至蘭陵路道路紅線,西南向外延伸42米至鄱陽街小學(xué)操場,西向外延伸24米至蘭陵路道路紅線,西北向外延伸45米至中共中央長江局機(jī)關(guān)舊址北墻,北向外延伸33米至黎黃陂路中心線。
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